La importancia de las estructuras metálicas en la construcción

Si trabajáis en una obra o conocéis a alguien que lo haga, sabréis que una de las cosas más importantes para la seguridad es ir bien equipado con un EPI (equipo de protección individual). Los EPI en este caso incluyen material tipo arnés, casco, etc.

Pero, por muy bien protegidos que estemos, hay una cosa que aún es más importante: las estructuras metalicas en donde reposan no solo algunos materiales sino también a menudo los cuerpos de los propios trabajadores.

El conjunto de estas  estructuras son denominadas, e incluyen todas las medidas que los edificios deben cumplir para su construcción o reparación o bien a veces en el uso diario. Estas medidas deben tener unas características básicas, que básicamente se resumen en que sean resistentes y estables, ya que se tiene que determinar cuánto peso son capaces de soportar y ante qué condiciones. Por ejemplo, una superficie que sea un poco resbaladiza no podría usarse en caso de condiciones climatológicas adversas como la lluvia o la nieve.

Tampoco, si la estructura es ligera, debe usarse en caso de mucho viento. Todo esto tiene que estar indicado para que no se haga un mal uso de forma irresponsable. También se deben cumplir algunos requisitos:

  • Que cada vez que se construya un edificio se prepare un informe regulado para obtener la licencia de obra correspondiente y el visto bueno de las entidades competentes en materia de seguridad,
  • Comprobar que las estructuras están bien montadas y que resisten las condiciones que dicen resistir,
  • Que siempre se cumplan las normas y que se vigile bien que todo el mundo las cumpla, etc.

Una mala estructura o un fallo en la responsabilidad de revisión puede traer problemas serios: se pueden caer trabajadores desde grandes alturas, pueden caer objetos, se pueden producir heridas, puede haber cortocircuitos o problemas con la red eléctrica, etc.

La obligación de la empresa es proveer de equipos de protección individual a los trabajadores de la obra o bien, como mínimo, asegurase que reciben la formación adecuada para que lo sepan usar correctamente en caso de necesidad. Cualquier rotura o desgaste debe ser observado por parte del personal responsable de seguridad para decidir si el equipo se debe cambiar o no, eso es “seguridad estructural”. Si por ejemplo se trata de un trabajador expuesto a la radiación o al contacto con productos químicos o tóxicos, entonces será aún más importante que se repare o se cambie cualquier problema surgido con los equipos de protección.

Otros elementos que complementan las estructuras: pasarelas para ir a la superficie estable, barandillas, aplicación de rugosidad en el suelo siempre que sea posible para que no sea deslizante, etc.

En nuestro país hay una normativa que regula todo esto y que recoge el Código Técnico de la Edificación, conocido también por sus siglas CTE. El código incluye el Documento Básico de Seguridad Estructural, que a su vez se divide en cinco apartados según el tipo de estructura que sean (estructuras de madera, metálicas, de ladrillos, etc.)

Desarrollo de aplicaciones móviles para inmobiliarias

Cuando damos un vistazo al mercado de aplicaciones de nuestros teléfonos móviles, podemos ver que existen aplicaciones para todo tipo de situaciones, gustos, aficiones y profesiones. Es la manera de actualizar una profesión o un negocio: atrás se quedan las empresas que solo ofrecen información física. La primera revolución fue disponer de página web en dónde informar de servicios o productos, la segunda fue entrar en las redes sociales e interactuar directamente con el cliente… y aún cuando algunos aún no han hecho los dos primeros pasos, ya llega la tercera revolución: disponer de aplicaciones móviles propias. Aquí tenemos muchos tipos de aplicaciones. Tenemos las típicas aplicaciones como la de isocialweb en google play, fotos de gatitos, vídeos o similares, pero también tenemos aplicaciones profesionales y de mucha calidad.

Las inmobiliarias no se escapan. Cada vez son más las agencias que deciden aprovechar este nuevo mercado tecnológico para optimizar los servicios que ofrecen y así no solo poder llegar a más clientes sino que también fidelizar a los clientes que ya se tienen.

Tal como dicen los expertos en desarrollo de aplicaciones moviles PosicionamientWeb.name, ya no basta con tener una página web: hay que dar un paso más. ¿Por qué? Por muchas razones:

  • Porque permite tener más contacto con los clientes y de una forma no tan intrusiva: antes si se quería hablar con un cliente, lo más frecuente era realizar una llamada. Hoy con estas aplicaciones se pueden configurar avisos, alertas, mandar vídeos, cupones de descuento, etc.
  • Porque se pueden crear sistemas para fidelizar a los clientes. Muchas tiendas físicas ya lo tienen, y son muchos los supermercados con tarjetas para clientes en las cuales se suman puntos cada vez que se compra allí. En el sector inmobiliario también es posible, incluso se pueden implementar técnicas de gamificación (conseguir puntos a cambio de realizar acciones y que luego los puntos se puedan cambiar por descuentos o ofertas especiales).
  • Porque con estas aplicaciones se pueden poner fotos de diferentes inmuebles y el usuario puede guardarlas según sus preferencias. Se puede incluso subir catálogos personalizados según el tipo de locales o casas que se busque.
  • Porque es una buena opción que se complementa con otras acciones que se puedan hacer, como la actualización de la página web o la presencia en las redes sociales más conocidas del momento.

Para los clientes también es más sencillo: si se descargan la aplicación pueden tener de una forma unificada todos aquellos inmuebles a los cuáles se quiere hacer seguimiento, así como también la opción de mantenerse al día de todo lo que le pueda afectar (ofertas, promociones, etc.). Además pueden recibir alertas personalizadas.

Otro servicio que se puede integrar es el de la geolocalización, que se basa en la ubicación de dónde nos encontremos para facilitar la búsqueda de inmuebles disponibles en esa zona. Hoy en día la mayoría de smartphones incluyen GPS y por tanto pueden acceder sin problemas a este tipo de servicio. Además, con las opciones de búsqueda avanzada, es mucho más fácil poder limitar el proceso para que solamente nos encuentre los pisos o locales con las características que previamente definamos: mínimo de metros cuadrados, máximo de precio, ascensor, barrio, etc. Es, sin duda, una opción a tener muy en cuenta.